Le 16 septembre 2024
Par un arrêt du 5 septembre 2024, la Cour de cassation traite d'une question prioritaire de constitutionnalité (QPC) sur l'article L. 421-3 du Code de l'expropriation, régissant le droit de rétrocession des anciens propriétaires.
Dans un arrêt rendu le 10 mars 2023, la Cour administrative d'appel de Nantes a reconnu qu'une communauté de commune qui était propriétaire d'un terrain pouvait agir contre un refus de permis de construire valant autorisation commerciale.
Dans un arrêt rendu le 2 avril 2024, la Cour administrative d'appel de Bordeaux a précisé que les auteurs d'un plan local d'urbanisme intercommunal ne peuvent pas refuser la mise en place d'éolienne sans motif d'urbanisme.
Le Conseil d'Etat a précisé que le sursis à statuer sur une demande de permis d'aménager est effectif lorsque la première présentation du pli de la décision est faite avant l'expiration du délai d'instruction de la demande de permis.
Dans un arrêt rendu par la Cour adminsitrative d'appel de Nantes, les juges ont précisé que les moyens qui restent imprécis après un délai de deux mois à compter de la cristallisation des moyens doivent être regardés comme irrecevables.
Le Conseil d'Etat a précisé que lorsqu'il est impossible de savoir avec certitude quelle est la destination d'un immeuble ancien alors c'est au juge de définir quelle était sa destination en fonction des circonstances de fait.
Dans un arrêt rendu le 13 juin 2024, le Conseil d'Etat a précisé que lorsque le préfet ordonnait la modification du PLU et que cela portait atteinte à l'économie générale du PLU alors il fallait faire une nouvelle enquête publique.
La Cour administrative d'appel de Paris a jugé qu'il était possible de refuser un permis de construire si les constructions prévues pouvaient produire des nuisances sonores excessives de nature à porter atteinte à la salubrité publique.
Le CE a rendu une décision concernant la régularisation des vices dans les autorisations d’urbanisme. Cette affaire souligne la nécessité de prendre en considération à la fois le projet existant et la possibilité de le faire évoluer sans changer sa nature
